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本文目录一览：

• 1、揭秘！价格倒挂！莆田购房者捡漏的机会来了...
• 2、真相背后的真相——么冰儒的当代水墨试验

揭秘！价格倒挂！莆田购房者捡漏的机会来了...

近期，后台有网友发来消息，问说能不能来一期最近热度颇高的【建发保利玖华府】测评实探，希望可以详细了解下项目情况。听到网友要求之后，笔者马上安排。

项目区位图

动作频频，现象级红盘来了

已过去的5月，建发保利玖华府可谓动作频频， 接待中心、国风样板间、新天地广场展厅、万达广场展厅相继对外开放，每场活动人潮涌动热度非凡，延续这建发楼盘在莆田高热态势。有业内人士甚至预计，建发保利玖华府将是今年又一个现象级红盘。

接待中心开放现场

城市展厅开放现场

高规格接待，这些细节太赞了

项目位于城市主干道荔涵大道旁，无论是开车，还是公交都非常方便，且从这里出发可通达全城。刚到接待中心门口，物业小哥就朝笔者敬礼，进门之后测温、扫描行程码、登记等防疫措施也做的相当到位。

此前笔者也曾探访过磐龙府小区，就发生过硬闯被保安小哥拦住的小插曲， 最后再三确认并测温后才放行，可见建发怡家园物业对日常进出小区陌生人管理十分认真。

效果图

容积率仅3.0，首期产品曝光

据了解，项目总占地约38亩， 共建7栋高层住宅，共有房源651套。将在再续磐龙府王府新中式大美国风生活。

沙盘图

围合式的设计， 容积率仅3.0，阔绰的楼间距，让项目栋栋皆能享受较佳的通风采光效果，项目一侧还有后卓溪自然景观带，以及规划了一条市政漫步道，未来业主闲暇时光，出小区即可畅享公园般美好生活。

现场置业顾问透露，项目备受市场期待，以及此前磐龙府老业主关注。应市场需求，首期 预计将开1#、5#楼高层住宅，共约232套房源，这既是市场热度的体现，也是建发房产对其产品的自信。

好户型匠造者，109㎡做四房

1#楼

1#楼总层高为27层，3梯6户纯板楼设计，主推建面约93㎡3房，以及建面约132㎡4房。1#楼南面为荔涵大道无遮挡，北面为小区“苏园”景观。

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5#楼

5#楼总层高为20层，2梯4户纯板楼设计，主推建面约132㎡4房，以及建面约143㎡4房。前庭后院双景观是5#楼的特色，除此之外，该楼栋还比邻后卓溪自然景观。

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另外，笔者还注意到，项目还有一抢手好户型， 建面约109㎡，该户型可做4房，这在莆田楼市上非常少见。在家庭人口增加的年代，许多家庭都在寻找这样“多房”户型。

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真正宜居之地，醇熟生活启幕

记得当时，笔者在采访建发磐龙府业主时，建发磐龙府业主曾说：“当年他们也不知道这个片区发展会怎么样，就知道有大学城地方应该潜力还不错，另外确实是建发粉，建发能过来开发，一定还不错！”

从2019年拿地开发，至今不到3年的时间。如今建发磐龙府一期二期已交付，众多业主已经装修并且入住。 周边麟峰小学磐龙校区也建好招生多年，建面约2.9万方建发磐龙府商业已建好，正在招商中，目前 已签约麦当劳等多家企业。位于建发磐龙府四期的生鲜超市也在火热筹备中，可以说等未来业主入住之时，片区将更加醇熟可期。

在繁华的都市生活，宜居自然不能少！项目毗邻紫霄山风景区，北望九华山叠翠，又有后卓溪形成的聚财之源，是目前莆田楼市少有的宜居大境，加之小区苏园盛景，内外双景的美好生活触手可及。

作为老城北、莆阳新城、大学城板块交汇腹地，建发保利玖华府未来坐享周边片区发展红利。 大学城片区内有莆田学院、湄职院、党校落户于此，莆田学院与湄职院已完成多轮搬迁。根据规划， 未来大学城片板块将有约20万人再在此生活，巨大人口导入，将给板块注入强劲动力。

莆田学院

板块区位图

而在当前，时有房企暴雷的情况之下，项目由国企【建发房产】+央企【保利发展】的双保险联袂开发，让关注项目的购房者可以安心选择。

价格倒挂，置业新机遇到了

此外在大家最关心的价格上面，项目也具备优势！ 如今建发磐龙府一二期网上挂牌价格以达1.6万每平，而项目这边限价纯毛坯不到1.45万/㎡，倒挂之势显而易见。此前想买磐龙府，又没有买到的购房者，这次机会来了。

建发磐龙府二手房价格

如需实地感受项目，大家可前往项目接待中心，以及万达/新天地展厅详细了解。

真相背后的真相——么冰儒的当代水墨试验

么冰儒作品

真相背后的真相

么冰儒的当代水墨试验

评论 /彭文斌

知名艺术评论家、策展人

北京大学访问学者（美术学）

艺术评论 - 182期

2022.9.24

“创造真相”背后的“反思真相”

么冰儒的水墨试验作品，混合着即兴、无序、随性和记忆，水墨渗化后产生出虚静飘渺、神秘恍惚、空灵悠远的效果，看似“无意识”的主观性绘画行为，却让人感觉到一种暗潮涌动，感觉到一种时间的推移感、一种历史的斑驳感，一种气息的煽动感，隐含着我们共有的情感基础。所以她的作品有着很强的带入感，沉浸感和吸附力，这是抽象绘画非常重要的意象表达。它试图通过纸面的穿透力和水墨的扩张力，向我们倾诉水墨之精神、揭示宇宙之本源。

么冰儒的抽象水墨作品与其说是一种试验，不如说是一种创造。当代人的价值观念在变、心理意识在变、视觉需求在变，只有不断创新才能迎合其变，水墨创新，首先是观念创新。纵观过往，伟大的艺术变革与创新都是建立在反思的基础上，因为艺术的本质在于对生命内核的自我反思和人类文明的批判创造。东方的“水墨语言”，是建立在东方哲学基础上的一个庞大体系，在抽象与具象的对立统一关系中，老子《第十四章》言：“是谓无状之状，无象之象，是谓恍惚。迎之不见其首,随之不见其后。”世界万物，无中生有，有中生无，因此，具象来自抽象，抽象又概括了具象，这是东方哲学“道”的思想高度。时至今日，对客观物象和肉眼形态的表现已经远远不足以发挥中国水墨的艺术价值，当代水墨中的精神属性，才是水墨区别于西方绘画的感染力和表现力的本体语言。

么冰儒作品

“设计真相”背后的“艺术真相”

么冰儒作为一名空间设计艺术师，她的水墨试验没有在“传统水墨”和“当代水墨”的争辩中纠缠，她的实验性来自于自身对“设计本体”的思考与试验、应用与延伸，她更多的是在关注水墨与视觉的关系、水墨与空间的关系、水墨与情绪的关系。当艺术反作用于设计，而设计生发于艺术的基础之上时，我们突然惊觉：原来设计未死！因为优秀的设计来自于对多元空间、多元意趣、多次元时间的内涵表达，而其中的意趣则是对多元美感的统一，正如艺术，是向未知的领域进行探索，向潜在的意识进行实验。

设计思考的是如何在有限的范围内拥有更大的物理空间和心理空间？设计思考的是如何在生命与生命之间共生？不止我们人有生命，空间也有生命，建筑也有生命，有了生命他们就会不停的生长，不停的繁衍，不停的融合共生......在保留原有记忆和原有的形体上，完成迭代与共生。在空间的拓展和生命的共生之间，设计与艺术无形的完成了理性与感性的兼容与转化？

正如么冰儒所说：“作为我个人而言，我觉得我自己更像是一个感性和理性的综合体。需要理性思考问题的时候，尽量以严谨的态度对待，当我处于感性状态进行艺术实践创作的时候，我也绝不希望自己循规蹈矩。我从事教学﹑设计实践的同时又痴迷于艺术创作，作为有空间和环境设计经验的艺术家，我除了重视这些水墨实践作品自身表达的内容之外，还会思考如何将这些作品积极介入各类公共空间，这些水墨实验作品不仅作为绘画本身被分析和阐释，同时希望作品与空间能够相互激活，并以此重构关于空间的话语场域，转译我对空间的思考与想象，也能给观者带来自身的感官体验﹑联想体验和对当下环境﹑文化的深度思考。”

么冰儒作品

“浅表真相”背后的“哲思真相”

么冰儒的当代水墨试验让我们瞬间重返远古神话的时代。科学的进步为我们打开了视野，发现人类更多未知的世界，看到宇宙自然造化之美妙。但是，如何解释这些虚幻的存在与美妙的创生？也许在么冰儒的作品中能够得到一些解答和认同。如果我们从哲学和宗教的层面对生命的终极价值去叩问和追寻，如果我们从欲望和好奇的层面对宇宙的宏观微观去探究和揭示，将会发现纯抽象主义的水墨艺术探索是困扰着诸多东方艺术家的创新性发展难题。反观么冰儒的水墨试验作品，让我们在自我堕落的“躺平”中觉醒，让我们在顺流而下的“沦落”中沉思。这种关乎“人与宇宙”的真相探索，所寻找的是一种“抽象的真实”，是一种感官真相背后的观念真相，是一种浅表真相背后的哲思真相，其终将是人类对未来的哲学世界、宗教世界、精神世界认知习惯性的颠覆。

更多作品

艺术家简介

么冰儒

现居广州，广州美术学院教授、广美建筑艺术设计学院研究生导师、广美城市学院环艺学部主任、广东省美协会员，广东女画家协会设计艺委会副主任。

主要展览

2022「万象」么冰儒实验作品展，广东省文化馆，广州，中国

2021 广州国际艺博会「新生物语」当代艺术主题展，南丰国际会展中心，广州，中国

2021 设计与艺术同行展，高剑父美术馆，广州，中国

2021 「浮翠·流丹」个展，广州美术学院图书馆展厅，广州，中国

2021 「本·色」实验水墨个展，广州美术学院图书馆展厅，广州，中国

2020 广东第七届当代油画艺术展，广州美术学院胡一川美术馆广州，中国

2019 第五届「界筑介画」作品展，烟台美术博物馆，烟台，中国

2019 第四届「界筑介画」作品展， 浙江理工大学艺术与设计学院美术馆展厅，广州，中国

2019 第十三届全国美术作品展，中国美术家协会，北京，中国

2019 「创·设计」艺术展，佛山潭州会展中心，广州，中国

2019 「设计与艺术同行」跨界展，高剑父美术馆，广州，中国

2019 「吾界·域见心生活」新女性主义艺术展，佛山岭南新天地展厅，广州，中国

2019 「万象·浑然涂墨」作品个展，广州美术学院图书馆展厅，广州，中国

2018 第四届女性生活与艺术设计作品展，东莞国际设计周展览会，广州，中国

2017 第二届春暖花开——广州美院师生作品展，广州美术学院大学城美术馆，广州，中国

2017 第三届女性生活与艺术设计作品展，广州美术学院图书馆展厅，广州，中国

评论家简介

彭文斌

彭文斌，知名艺术评论家、策展人，北京大学访问学者（美术学），《收藏周刊》名誉主编，《美术纵横》执行主编，《艺术家》执行主编，《美术评鉴》杂志主编，广州美院美术教育学院客座教授，广州国际艺术博览会艺术总监，广州市天河区政协委员。

20年，连续策展了19届大型国际艺术博览会。

20年，策展了500多场国内外艺术家个展。为全球近500位艺术家撰写了艺术评论。

20年，走访了全球20多个国家的2000多位艺术家工作室，为全球5000多位艺术家提供了艺术学术创作和艺术市场的解决方案。

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