深圳市规划和自然资源局光明管理局地块规划调整公示的通告

月18日，据深圳特区报，日前，深圳市规划和自然资源局发布通告，对多宗优质项目用地进行“商改住”规划调整，涉及福田、宝安、龙岗、光明、龙华的热点片区，以进一步优化供地空间布局，促进城市功能中心职住平衡与产城融合，多渠道保障住房供给，完善片区公共服务配套设施。

在第四轮集中供地开启之前，深圳将多宗地块进行了规划调整。根据《深圳特区报》，近日，深圳市规划和自然资源局发布通告，对多宗优质项目用地进行“商改住”规划调整，涉及福田、宝安、龙岗、光明、龙华等片区。

深圳医学科学院不是定址光明。 研究院拟选址深圳市滨海医院西侧地块了。深圳医学科学院由深圳市政府设立，登记为市政府举办的事业单位。深圳市规划和自然资源局则表示，全新机制的深圳医学科学院建设是深圳建设先行示范区的重要任务，也是深圳提升生命科学和卫生健康领域创新能力。

据深圳市自然资源与规划管理局信息，第三批集中供应的地块将持续优化区域住房结构类型。该批次用地初始建设的公共住房类型有公共租赁住房、安居型商品房、出租型或出售型人才住房，竞建设类型主要为出售型人才住房，结合区域特点差异化调配住房类型，着力构建职住平衡、产城融合的城市空间结构。

展厅公示地点包括深圳市规划和自然资源局、南山管理局、宝安管理局的一楼大厅，以及深圳市规划和自然资源局门户网站。反馈意见需在2024年2月7日至2024年3月7日期间内进行。反馈意见时需提供真实姓名、联系方式等信息，并按照信函或电子邮件方式进行提交。

同样在今年6月出让的龙华区A917-0057宗地，由龙华区人才安居集团有限公司竞得，总建筑面积22070平方米，有轨电车通达，可提供出售人才房17660平方米。深圳市规划和自然资源局龙华管理局优化整合原先难以利用的村集体未建房户较小地块，为公共住房匮乏的深圳北部片区发展提供了住房空间。

商务楼和商业楼区别是什么

商务楼是专为商务活动设计的建筑，内设多种功能空间，如展示厅、会议室和洽谈室，办公区域占据主导地位。根据《高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定》，商务楼通常指的是不超过七层的办公楼或写字楼，而超过八层则通常称为大楼。

商务楼和商业楼的主要区别如下：主要功能定位：商务楼：主要提供各种商务活动场所，除了办公室，通常还包括展示厅、会议厅、洽谈室等，其核心功能是支持企业的日常办公和商务活动。商业楼：主要用于商业用途，如出租给公司办公，其核心价值体现在商业功能上，更侧重于作为商业活动的载体。

商务楼和商业楼区别是：商务楼是指提供各种商务活动的楼宇，除了办公室以外一般还有展示厅、会议厅、洽谈室等，但主要部分仍然是办公室。根据高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定，商务楼指用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称。八层以上可称大楼。

商务楼主要是指那些配备完善，提供多种商务功能的楼宇。这些楼宇通常包括办公室、展示厅、会议室和洽谈室等设施，其主要用途是办公。根据我国的高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定，商务楼是指不超过七层的办公楼或写字楼的通俗称谓。而超过七层的建筑则可被称作大楼。

从城市规划角度而言，中心商务区和商业区之间存在一些区别。中心商务区（CBD）和商业区（商业区）在城市规划的背景下有不同的特征和服务职能。 规模和重要性：中心商务区通常仅在大城市中存在，具有更高的规模和重要性。相比之下，商业区在各类城市中都存在，不一定位于市中心地带。

土地类型有哪几种

农村土地主要分为宅基地、基本农田用地、集体建设用地。

土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据土地性质不同使用年限也不同。土地性质的类型包括商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。

商业用地：专门用于商业活动的土地。 综合用地：用于多种功能的土地，可能包括商业、办公、文化等。 住宅用地：专门用于住宅建设的土地。 工业用地：专门用于工业生产的土地。 其他用地：指不属于上述四类的土地用途，可能包括教育、医疗、体育等。在我国，土地使用权的主体非常广泛。

我国的土地性质有两种：一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。

以上是展厅属于什么用地性质类型的多年经验的分享。