汽车城属于什么用地性质

汽车城顾橙牛数字义，主要就是用来展示、出售汽车的一个集成园区，在这一块地区上主要经营的是汽车买卖，所以汽车城属于商业用地。

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郸城县宏大汽车城的用地是商业用地性质。城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S。

商业用地或商务用地。二手车交易市场的用地性质为商业用地或商务用地。商业用地是指用于开展商业经营活动的土地，包括经营二手车的土地。商务用地则是指用于办公等商业用途的地块，也包括经营二手车的办公用地。

如果是国家来投资可以采取划拨方式取得土地，因为项目用地属于基础性设施建设；如果是个人来取得项目用地所有权那就得采用招、拍、挂的方式，因为项目用地属于商业用途。

宝马4s店展厅是干什么的

1、汽车4S店展厅服务员是类似前台文员那样汽车展厅属于什么性质，一般是汽车展厅属于什么性质：负责接待来访客户，为客户提供茶水、饮料，咖啡。为人要热情，勤快.有良好汽车展厅属于什么性质的服务意识，、形象好，身高160cm以上.具体要看每一个店的安排。一般没有要求专业知识。如果汽车展厅属于什么性质你想往汽车销售顾问发展，也可以在这个职位上好好学习一些专业知识的啊。

2、等级不同：4S店可以说是一级经销商，而展厅的等级要低于4S店，展厅是4S店的一部分，展厅只负责展示和销售，为维修和保养要去4S店才可以做的。空间不同：4S店是集卖，修，保养，等一体的专业星级专卖店，其整个面积要比展厅要大，而展厅是4S店的一部分。买车选购要点：比动力。

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汽车4S店的建筑设计涉及到多少国家标准,展厅是否属于商业建筑,维修车间...

没有具体的规定，因为针对不同品牌和地点的4S店，设计标准是不一样的，当然硬性指标是要有的，如区块等，给你找了一个某品牌4S店的范例，仅供参考。4S店规划设计要求：要求分为五个功能区块：展示厅、维修保养车间、钣金油漆车间、新车库、备件仓库。

汽车展厅属于商业建筑。因为你只是把汽车放在里面 做展示而已。并不是在里面 从事生产设计加工制造装配工业行为。有上述这些行为的 才算工业建筑，而且严格意义上来说，工业建筑里 应该还有相应的管道呀，设施呀，设备呀之类的。

第0.5条 商店建筑设计，除应符合本规范的规定外，还应符合《民用建筑设计通则》（JGJ37-87）以及国家和专业部门颁发的有关设计标准、规范和规定。第二章 基地和总平面 之一节 选址和布置 第1条 大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。

S店消防要求属于二级的。目前我国4S店的建筑规模，其维修车间维修车位大都大于2辆，因此其建筑耐火等级应不低于二级。但是由于4S店考虑到美观及使用功能的需要，大都采用大空间布局，多以钢结构作为承重结构的主体，展厅办公部分多采用钢框架结构，维修车间部分多采用门式刚架结构。

早期的豪华车4S店展厅面积为1000平方米以上，售后服务有七个步骤的核心流程，休息室中设有咖啡台、影音数码室。广州的一家奥迪4S店还设有品味书院。这些特色服务虽然已成为很多汽车4S店都具备的“标准”，但奥迪4S店可以说是汽车销售服务行业向高标准看齐的一个最直接的标本。

汽车展厅人员密度

1、有固定座位的场所，其疏散人数可按实际座位数的1倍确定。商店的疏散人数应按每层营业厅建筑面积乘以表19-2规定的人员密度计算。对于家俱、建材商店和灯饰展示建筑，其人员密度可按表19-2规定值的30%~40%确定。展览建筑展厅。

2、根据《建筑设计防火规范》相关规定确定。人员密集的公共场所、观众厅的疏散门不应设置门槛，其净宽度不应小于1．40m，且紧靠门口内外各1．40m范围内不应设置踏步。人员密集的公共场所的室外疏散通道的净宽度不应小于3．00m，并应直接通向宽敞地带。

3、根据规模和用途的不同，展览厅可能容纳数十人到数千人。人员密度的计算需要根据不同活动的需求进行评估。 活动类型：不同的展览活动可能有不同的人员密度要求。例如，对于需要更多空间的艺术展览，人员密度应较低。而对于较为拥挤的展览活动，人员密度可以较高。

4、各种装饰材料会大量散发异味；预计在开馆时人员密度可达：15㎡/人，重大节假日，展览馆人员密度可达： 20㎡ /人，因此，无论是在空调季节，还是在过渡季节，保持良好的空气状况，是展览馆正常开放的重要保证。由于布展的需要，原建筑侧面所设通风外窗全部改为不可开启外窗。

汽车站按建筑性质分类应该属于哪一类建筑。

生产性建筑：工业建筑、农业建筑 工业建筑：为生产服务的各类建筑，也可以叫厂房类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。厂房类建筑又可以分为单层厂房和多层厂房两大类。农业建筑：用于农业、畜牧业生产和加工用的建筑，如温室、畜禽饲养场、粮食与饲料加工站、农机修理站等。

、体育馆、会堂、电影院、剧场、室内娱乐场所、车站、客运站、体育场、露天游泳场 和其它露天娱乐场所等室内外公众聚会场所。2 、地下商店（商业街）、总建筑而积超过 1000m的商店（商场）、综合楼、证券交易所以及总建筑面积超过 1500m的菜市场等商业营业场所。

公共建筑公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等）。

建筑的分类 建筑物按照它的使用性质，通常可分为：（1）生产性建筑：工业建筑、农业建筑 工业建筑：为生产服务的各类建筑，也可以叫厂房类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。厂房类建筑又可以分为单层厂房和多层厂房两大类。

按照建筑物的使用性质，可以将建筑物分为四大类：居住建筑、公共建筑、工业建筑和农业建筑。 居住建筑和公共建筑通常被统称为民用建筑。居住建筑是指为人们日常居住生活所设计的建筑物，包括住宅、别墅、宿舍、公寓等。

建筑物按照它的使用性质，通常可分为：生产性建筑：工业建按照民用建筑的使用功能分类：居住建筑，公共建筑 居住建筑：主要是指提供家庭和集体生活起居用的建筑物，如住宅、公寓、别墅、宿舍。 　公共建筑：主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物，其中包括：行政办公建筑：机关、企事业单位的办公楼。